Życie pisze różne scenariusze. Pobyt za granicą, choroba, czy po prostu natłok codziennych obowiązków – istnieje wiele sytuacji, w których nie możemy osobiście załatwić ważnej sprawy urzędowej czy prawnej. Właśnie na takie okoliczności prawo przewidziało niezwykle praktyczne narzędzie: pełnomocnictwo. Jest to jednostronne oświadczenie, w którym upoważniamy zaufaną osobę do działania w naszym imieniu.
Choć wiele pełnomocnictw może mieć zwykłą formę pisemną, to dla czynności o największym znaczeniu gospodarczym ustawa wymaga formy szczególnej. Pełnomocnictwo notarialne w Łodzi będzie zatem niezbędne zawsze wtedy, gdy czynność, do której upoważniamy, sama wymaga formy aktu notarialnego – na przykład przy sprzedaży nieruchomości, darowiźnie czy zakładaniu spółki. Notariusz nie tylko potwierdza tożsamość osoby udzielającej pełnomocnictwa, ale także dba o to, by jego treść precyzyjnie oddawała wolę mocodawcy i była zgodna z prawem. Daje to gwarancję, że dokument zostanie uhonorowany przez wszystkie instytucje i sady. W dalszej części artykułu omawiamy podstawowe rodzaje pełnomocnictw oraz koszty związane z ich sporządzeniem w kancelarii.
Co to jest pełnomocnictwo notarialne?
Przede wszystkim terminem tym określa się czynność prawną, której podstawą jest oświadczenie woli mocodawcy, upoważniające osobę lub osoby do dokonywania w jego umieniu czynności prawnych określonych w pełnomocnictwie. Oznacza to, że mocodawca udziela prawa do reprezentowania go w mniej lub bardziej szczegółowo określonej kategorii stosunków prawnych. Nawiązanie oraz rozwiązanie stosunku pełnomocnictwa odbywa się w drodze jednostronnej czynności prawnej mocodawcy, wobec czego skuteczność nie jest uzależniona w żaden sposób od zgody osoby, której pełnomocnictwa udzielono.
Rodzaje pełnomocnictw notarialnych
Kodeks cywilny wyróżnia następujące rodzaje pełnomocnictw:
- ogólne – wiąże się z szerokim zakresem umocowania, ale obejmuje tylko czynności zwykłego zarządu, polegające na typowej, powszechnej eksploatacji (np. opłata należności publicznoprawnych, zawieranie umów wynajmu);
- rodzajowe – gdy dokonywanie czynności prawnych przekracza zakres zwykłego zarządu, udzielane jest pełnomocnictwo rodzajowe i obejmuje określoną kategorię czynności prawnych, do jakich uprawniony został pełnomocnik,
- szczególne – udzielane jest w przypadku ściśle określonej czynności prawnej (np. sprzedaży nieruchomości, zbycia przedsiębiorstwa).
Koszt pełnomocnictwa notarialnego w 2025 roku
Na postawie Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej cennikiem notariusza, maksymalny koszt sporządzenia pełnomocnictwa do jednej konkretnej czynności wynosi 30 zł + VAT, dla dwóch lub więcej czynności taksa wynosi 100 zł + VAT.
