Uzyskanie aktu poświadczenia dziedziczenia lub postanowienia sądu to pierwszy, kluczowy krok w sprawach spadkowych. Jednak w momencie, gdy spadek dziedziczy kilku spadkobierców, stają się oni współwłaścicielami całego majątku w określonych ułamkowo udziałach. Aby każdy z nich mógł samodzielnie dysponować konkretnymi składnikami majątku, konieczny jest kolejny etap – dział spadku. To właśnie ta czynność zamienia abstrakcyjny udział w masie spadkowej (np. 1/3) na własność konkretnej rzeczy (np. mieszkania, działki, samochodu).
Jeżeli między spadkobiercami panuje zgoda co do sposobu podziału, całą procedurę można sfinalizować szybko i sprawnie w drodze umowy. Taki dział spadku u notariusza w Łodzi jest znacznie prostszą i szybszą alternatywą dla czasochłonnego postępowania sądowego. Notariusz pomoże ubrać Państwa ustalenia w formę aktu notarialnego, niezależnie od tego, czy podział polega na fizycznym przydzieleniu dóbr, czy na spłatach i dopłatach między spadkobircami. W poniższym tekście wyjaśniamy, na czym polega ta czynność i jak kształtują się jej koszty.
Co to jest dział spadku
Jeśli majątek dziedziczy wiele osób, konieczne jest dokonanie podziału spadku. Można to zrobić w drodze sądowej lub za pomocą umowy o dział spadku, którą zawiera się przy zgodnej woli spadkobierców. Dokument taki może dotyczyć zarówno całego majątku spadkowego, jak i tylko jego części. Umowny podział spadku u notariusza jest sposobem szybszym i prostszym, niż załatwienie takiej sprawy sądownie.
Ile kosztuje dział spadku w 2025 roku
Taksa notarialna za dział spadku u notariusz obliczany jest zgodnie z Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, a jej wysokość zależna jest od wartości majątku spadkowego podlegającego działowi.
Dla przykładu, jeśli łączna wartość majątku spadkowego to 300 000 zł, wysokość taksy notarialnej będzie wynosiła 1970 zł, co wynika z obliczenia: 1010 zł + (0,4% x (300 000 – 60 000))
